Dự án

HƯỚNG DẪN HỒ SƠ & ĐIỀU KIỆN MUA NOXH

Áp dụng tại: PHU CUONG HOME Vĩnh Long

Địa chỉ: Khu hành chính P. Long Châu, tỉnh Vĩnh Long

Giá dự kiến: Liên hệ

I. Đối tượng được mua NOXH

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng

6. Giấy xác nhận điều kiện nhà ở: 01Bản gốc
Mẫu số 02 - TT08.2026 (chưa có nhà)
hoặc
Mẫu số 03 - TT05.2024 (nhà dưới 15m2/người)
hoặc
Giấy xác nhận khoảng cách (có nhà cách xa nơi làm việc)

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo.

6. Giấy xác nhận điều kiện nhà ở: 01 Bản gốc
Mẫu số 02 - TT08.2026 (chưa có nhà)
hoặc
Mẫu số 03 - TT05.2024 (nhà dưới 15m2/người)
hoặc
Giấy xác nhận khoảng cách (có nhà cách xa nơi làm việc)

7. Giấy xác nhận cư trú: 01 Bản gốc Mẫu CT07 - Giấy xác nhận thông tin cư trú

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản gốc
- Mẫu số 04 - Giấy xác nhận thu nhập (có Hợp đồng lao động)
hoặc
- Mẫu số 05 - Giấy xác nhận đối tượng, thu nhập (không có Hợp đồng lao động)

6. Bảng kê lương 12 tháng: Bản gốc có xác nhận theo mẫu của Đơn vị/Doanh nghiệp

7. Giấy xác nhận điều kiện nhà ở: 01Bản gốc
Mẫu số 02 - TT08.2026 (chưa có nhà)
hoặc
Mẫu số 03 - TT05.2024 (nhà dưới 15m2/người)
hoặc
Giấy xác nhận khoảng cách (có nhà cách xa nơi làm việc)

8. Giấy xác nhận cư trú: 01 Bản gốc Mẫu CT07 - Giấy xác nhận thông tin cư trú

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản gốc Mẫu số 01a - TT32.2025

6. Bảng kê lương 12 tháng: Bản gốc có xác nhận theo mẫu của Đơn vị/Doanh nghiệp

8. Giấy xác nhận cư trú: 01 Bản gốc Mẫu CT07 - Giấy xác nhận thông tin cư trú

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản gốc
Quân đội: Mẫu Quân đội - Giấy xác nhận đối tượng
hoặc
Công an: Mẫu NOCA - Xác nhận đối tượng

6. Giấy xác nhận thu nhập: 01 Bản gốc Mẫu số 04 - TT32.2025

7. Bảng kê lương 12 tháng: Bản gốc có xác nhận theo mẫu của Đơn vị/Doanh nghiệp

8. Giấy xác nhận điều kiện nhà ở: 01Bản gốc
Mẫu số 02 - TT08.2026 (chưa có nhà)
hoặc
Mẫu số 03 - TT05.2024 (nhà dưới 15m2/người)
hoặc
Giấy xác nhận khoảng cách (có nhà cách xa nơi làm việc)

9. Giấy xác nhận cư trú: 01 Bản gốc Mẫu CT07 - Giấy xác nhận thông tin cư trú

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Giấy xác nhận đối tượng

6. Giấy xác nhận thu nhập: 01 Bản gốc
- Mẫu số 04 - Giấy xác nhận thu nhập (có Hợp đồng lao động)

7. Bảng kê lương 12 tháng: Bản gốc có xác nhận theo mẫu của Đơn vị/Doanh nghiệp

9. Giấy xác nhận cư trú: 01 Bản gốc Mẫu CT07 - Giấy xác nhận thông tin cư trú

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Xác nhận đối tượng (K9,10,11)
và Bản sao y công chứng Quyết định trả nhà / Biên bản bàn giao nhà công vụ

6. Giấy xác nhận thu nhập: 01 Bản gốc
- Mẫu số 04 - Giấy xác nhận thu nhập (có Hợp đồng lao động)
hoặc
- Mẫu số 05 - Giấy xác nhận đối tượng, thu nhập (không có Hợp đồng lao động)

7. Bảng kê lương 12 tháng: Bản gốc có xác nhận theo mẫu của Đơn vị/Doanh nghiệp

9. Giấy xác nhận cư trú: 01 Bản gốc Mẫu CT07 - Giấy xác nhận thông tin cư trú

1. CCCD: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từ ngày nộp hồ sơ)

2. Giấy khai sinh/CCCD thành viên hộ: 01 Bản sao y công chứng (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

3. Tình trạng hôn nhân: 01 Bản sao y công chứng ĐKKH
hoặc
01 Bản gốc Xác nhận độc thân ghi rõ mục đích để mua NOXH (hiệu lực 6 tháng từngày nộp hồ sơ)

4. Đơn đăng ký mua NOXH: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua NOXH (kèmND136)

5. Giấy xác nhận đối tượng hưởng chính sách: 01 Bản gốc Mẫu số 01 - Xác nhận đối tượng (K9,10,11)
và bản sao y công chứng Quyết định thu hồi đất & xác nhận của UBND cấp huyện (nơi có đất bị thu hồi) chứng minh chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ởhoặc đất ở tái định cư

6. Giấy xác nhận cư trú: 01 Bản gốc Mẫu CT07 - Giấy xác nhận thông tin cư trú

II. Điều kiện được mua NOXH

1. Điều kiện về nhà ở

Trường hợp 1: Chưa có nhà ở

Người đăng ký và vợ/chồng (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh Vĩnh Long tại thời điểm nộp hồ sơ.

Trường hợp 2: Đã có nhà nhưng diện tích chật hẹp

Đã có nhà thuộc sở hữu tại Vĩnh Long nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m² sàn/người.

Cách xác định: Diện tích được xác định dựa trên số nhân khẩu (bao gồm người đứng đơn, vợ/chồng, cha, mẹ và các con nếu có) có đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trường hợp 3: Đã có nhà nhưng cách xa nơi làm việc

Đã có nhà nhưng nhà ở đó cách xa địa điểm làm việc từ 30km trở lên theo chiều dài đường bộ giao thông.

* Căn cứ theo Quyết định 302/2025/QĐ-UBND tỉnh Vĩnh Long ngày 17/11/2025.

Lưu ý: Khách hàng phải thuộc diện chưa được mua/thuê mua NOXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại Vĩnh Long.

2. Điều kiện về thu nhập

Áp dụng đối với trường hợp thuộc Khoản 5, Khoản 6 và Khoản 8 (xem lại mục I):

Tình trạng hôn nhân	Giới hạn thu nhập thực nhận	Cách xác nhận
Độc thân	≤ 25 triệu đồng/tháng	Bảng xác nhận của cơ quan/đơn vị hoặc bảng lương.
Đã kết hôn	≤ 50 triệu đồng/tháng (Tổng thu nhập 2 vợ chồng)	Bảng xác nhận của cơ quan/đơn vị của cả hai vợ chồng.

Thời gian xác định thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho CĐT.

Trường hợp Khoản 5 không có hợp đồng lao động: Phải có xác nhận của UBND cấp phường/xã nơi thường trú về điều kiện thu nhập trong vòng 01 năm liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho CĐT.

III. Thành phần hồ sơ đăng ký mua NOXH

Vui lòng chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo bảng đối chiếu dưới đây. Tất cả các văn bản cần được công chứng hoặc xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền trong vòng tối đa 06 tháng gần nhất.

Vuốt ngang bảng sang phải để xem đầy đủ cột K1 - K9

STT	Hồ sơ	K1	K5	K6	K8	K9	Cơ quan xác nhận	Ghi chú	Mẫu biểu
1	Đơn đăng ký mua NOXH	✓	✓	✓	✓	✓	Không yêu cầu	Hồ sơ bắt buộc	Mẫu 01-NĐ136
2	Giấy xác nhận đối tượng	✓	✓*	✓*	✓	✓	UBND/Cơ quan công tác	K5-K6 chỉ khi không HĐLĐ	Mẫu 02
3	Giấy xác nhận về nhà ở	✓	✓	✓	✓	✓	VP ĐKĐĐ	Chỉ khi chưa có nhà	Mẫu 03
4	Xác nhận điều kiện nhà ở	✓	✓	✓	✓	✓	UBND xã/phường	Nếu nhà ở <15m²/người	Mẫu 04
5	Kê khai/xác nhận thu nhập	✓	✓*	✓*	✓	✓	UBND/Cơ quan công tác	K5-K6 không HĐLĐ → UBND; có HĐLĐ → công ty	Mẫu 05
6	CCCD người đăng ký + vợ/chồng	✓	✓	✓	✓	✓	Không yêu cầu	VNeID mức 2	Không mẫu
7	Giấy kết hôn/XNTTHN	✓	✓	✓	✓	✓	Cơ quan hộ tịch	Hiệu lực 6 tháng	Không mẫu
8	Giấy xác nhận cư trú	✓	✓	✓	✓	✓	Công an	Hồ sơ bắt buộc	CT-07
9	Giấy khai sinh/CCCD con, bố mẹ cùng hộ	✓	✓	✓	✓	✓	Không yêu cầu	Chỉ nếu nhà <15m²/người	Không mẫu
10	Bảng lương 01 năm liền kề	—	✓**	✓**	✓	—	Công ty/Cơ quan công tác	Áp dụng khi có HĐLĐ	Không mẫu
11	Hợp đồng lao động	—	✓	✓	—	—	Doanh nghiệp	Nếu có HĐLĐ	Không mẫu
12	Giấy tờ chứng minh người có công	✓	—	—	—	—	CQNN có thẩm quyền	Riêng K1	Quyết định/Huân chương
13	Quyết định tuyển dụng/bổ nhiệm	—	—	—	✓	—	Cơ quan công tác	Riêng K8	Không mẫu
14	Quyết định trả nhà công vụ	—	—	—	—	✓	CQ quản lý nhà ở công vụ	Riêng K9	Biên bản/QĐ thu hồi

Chú thích các nhóm đối tượng và ký hiệu:

K1: Người có công với cách mạng

K5: Người thu nhập thấp tại đô thị

K6: Công nhân, NLĐ làm việc tại KCN

K8: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, CBCCVC

K9: Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ

(*) : Chỉ yêu cầu đối với đối tượng K5, K6 không có Hợp đồng lao động (cần UBND xác nhận).

(**) : Áp dụng đối với đối tượng K5, K6 có Hợp đồng lao động (cần cơ quan/doanh nghiệp xác nhận).

IV. Hồ sơ pháp lý đăng ký mua

Các văn bản pháp lý chính thức hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án.

Đơn đăng ký mua NOXH - Mẫu 01-NĐ136Loại: Tải trực tiếp

Tải về

Giấy xác nhận đối tượng - Mẫu 02Loại: Tải trực tiếp

Tải về

Giấy xác nhận về nhà ở - Mẫu 03Loại: Tải trực tiếp

Tải về

Xác nhận điều kiện nhà ở - Mẫu 04Loại: Tải trực tiếp

Tải về

Kê khai/xác nhận thu nhập - Mẫu 05Loại: Tải trực tiếp

Tải về

Giấy xác nhận cư trú - CT-07Loại: Tải trực tiếp

Tải về

Hỗ trợ làm hồ sơ NOXH

Đăng ký thông tin, chuyên viên PHU CUONG HOME sẽ hỗ trợ anh/chị chuẩn bị và rà soát hồ sơ mua căn hộ PHU CUONG HOME Vĩnh Long hoàn toàn miễn phí.

Thông tin dự án

Quay trở lại để xem chi tiết thông số, thiết kế mặt bằng căn hộ, tiện ích nội ngoại khu và tiến độ thi công của PHU CUONG HOME Vĩnh Long.

Quay lại chi tiết dự án